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【真人官方平台】“赠送面积”到底是馅饼还是陷阱

编辑:真人线上手机版下载 来源:真人线上手机版下载 创发布时间:2021-05-11阅读72106次
  本文摘要:简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。

简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。今天我们关注-时政热点:赠送面积是馅饼还是陷阱。据《现代金报》报道,在宁波,很多大楼都有赠送面积的消费者。

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记者在某大楼的样板房里看到,某房间的地板上贴着显眼的边界线,销售员说线外面积科赠送给了一部分。本来没有敲桌子的房间,立刻出现了放书架等家具的书房,很多购房者都很生气。

最近,我也生气了。上周五,我在宁波东部新城的一座大楼给儿子买了一栋新房子,房价比周围的大楼低。我们为什么选择自由出售这栋楼?相当大的原因是,被开发者赠送的6平方米以现在的房价相当于赚了18万元。看起来很贵,但我真的哪里不对。

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看了报道才意识到天上有扔馅饼的好事!开发人员赠送给我们的6平方米,也许只是作为安装空调外机的设备平台使用。而且,建筑成本有可能进入房价,开发者玩游戏的是市场营销。没有独特的偶然,当初我们在货比三家的时候,实地调查了新城的另一座高级大楼。

大楼销售部的销售员带我们去样板房的时候,拿着地上的虚线被称为网外部分赠送面积,套房全部赠送6平方米。显然,开发人员把赠与面积作为卖点,购房者买他们的房子是奇怪的方法。

还有更大的馅饼。我喜欢的大楼主要是别墅,开发人员赠送的不仅是阳台,还有地下室和小花园。

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许多购房者面向这些大馅饼,不能要求别墅。但是,天下没有免费的午餐,世界上也知道馅饼掉了。

开发人员赠送给你大礼包的猫腻,除了我上面提到的赠送设备平台面积、赠送面积的费用进入房价外,户主还不会面临赠送给面积修理的困境。以赠送的屋顶阳台为例,房屋过了保修期,经常发生大面积漏雨问题,户主申请人接近公共修理基金。

据房地产部门介绍,屋顶被开发者设计为阳台,购买住宅时赠送给所有者,所有者享有阳台面积的使用权。也就是说,原本属于公共面积的屋顶被开发者转换为个人面积,修理资金只面向公共面积。换句话说,开发人员作为人情的赠送面积,多属于公共面积,应该为住宅区的居民共享。

严厉地说,开发人员没有赠送的权利。否则,有违法的嫌疑。一般购房合同具体表示,开发人员赠送的地下室、阳台属于摊位面积。

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那么,开发人员赠送给就科的违法行为,在法律上违反宪法。今后再次发生纠纷,提起诉讼时户主不一定会输。羊毛出在羊身上,买房的人不要贪图便宜的东西,而是送给面积的东西。

另外,监督部门不要互相踢球,要严格按照计划部门实施的《关于进一步加强住宅建筑计划方案审查的通报》,加强事前、事中、事后的监督,敦促开发者诚实经营,贯彻确保消费者权益的责任。


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